Drsná krása venkova ve vašem obýváku

Ale zpět do jídelny. Po zkušenosti s dřívějším bytem jsem se naučil jednu věc: nepodceňovat úložné možnosti kolem stolu. Klasický příborník je fajn, ale pokud máte jídelnu zároveň jako ložnici pro hosty, potřebujete něco víc. Vyřešili jsme to nízkou komodou pod oknem, která slouží zároveň jako lavice. Na ní se dá sedět při jídle a dovnitř se vejdou talíře, deky i polštáře. Dalším trikem je použít stůl s výsuvnými zásuvkami pod deskou. Místo ubrusů a prostírání tam můžete mít uložené notebooky a nabíječky. Když přijedou hosté, všechno schováte a stůl se promění v jídelní plochu. A protože máme podlahové vytápění, zapomněli jsme na klasické koberce. Místo nich jsme dali běhoun z kokosových vláken, který se snadno vytřepe a nechytá pr


V malých bytech hraje roli každá vteřina, kterou strávíte úklidem. Představte si, že každý den musíte složit lehátko a sklízet polštáře. To je cesta do pekla. Proto při zařizování na prodej vždy sázejte na prvky, které šetří čas. Sedačka s jednoduchým mechanismem, kde stačí jedním pohybem vytáhnout rám a polštář zůstane na svém místě, je k nezaplacení. K tomu přidejte bed s storage v ložnici. Když do ní schováte sezónní oblečení, zimní bundy nebo kufry, kupující uvidí prázdný, čistý prostor. To je přesně ten pocit, který rozhoduje o podpisu smlouvy. Home staging nemá nic společného s tím být luxusní. Jde o to, aby se každý prostor zdál větší a funkčnější, než ve skutečnosti


Když už máte vybranou sedačku a víte, jaký prostor jí věnujete, zamyslete se nad tím, kolik světla vlastně potřebujete. Na čtení potřebujete alespoň 800 lumenů na vzdálenost metru. Na sledování filmu stačí 300 lumenů v teplé barvě. A když se večer chystáte spát, ideálně žádné přímé světlo, jen tlumený odlesk od stěny. S tím vším vám pomohou správné living room lamps, které nejsou jen dekorací, ale funkční součástí vašeho bydlení. Nebojte se koupit lampy dvě – jednu stojací na čtení a jednu menší na stolek vedle místa, kde spíte. Teprve pak pochopíte, jak moc světlo mění atmosféru celého b


Máte malý byt, kde se musíte každý večer rozhodovat, zda budete spát na sedačce, nebo ji rozložíte znova. Pak potřebujete svítidlo, které se přizpůsobí režimům vašeho pokoje. Klasická stojací lampa vedle pohovky funguje skvěle, pokud je dostatečně vysoká a má ohebné rameno. Když ale večer proměníte obývák v ložnici, odkud se světlo bere? Řešením je lampa s nastavitelným stínidlem, kterou nasměrujete na knihu, ale neoslní vás, když vedle na rozložené sedačce leží přítel. Zároveň se vyhněte svítidlům s tvrdým chromovaným povrchem – odráží ostré paprsky a když se v noci zvednete na záchod, oslepí vás


Nikdo nechce během obhlídky manévrovat kolem rozkládací postele, na které se válí peřiny. Právě nedostatek úložného prostoru je častým zabijákem prodeje. Když už musíte mít v obývacím pokoji lůžko, ať se za něj alespoň nemusíte stydět. Moderní sedací soupravy dnes nabízejí neuvěřitelné možnosti. Zkuste do místnosti postavit model s výsuvným šuplíkem pod sedákem. Uvidíte, jak rázem zmizí všechna ta hotová katastrofa s povlečením, kterou jste dosud schovávali pod postelí. Pro home staging je klíčové, aby místnost vypadala uklizeně a měla spád. Když se kupující posadí na pohovku, neměl by cítit pod sebou tvrdé dřevo ani slyšet praskání staré pruž


Koupelna je hotová. Nové obklady v šedé barvě, podlahové topení, prostorný sprchový kout. Ale bez té pohovky s úložným prostorem by celá rekonstrukce ztratila smysl. Člověk si uvědomí, že byt není jen soubor místností, ale organismus, kde každý kousek ovlivňuje druhý. Pokud máte malý byt a plánujete rekonstrukci koupelny, myslete na to, co se stane s obývákem. Kde budou stát krabice s nářadím? Kam uložíte zásobu ručníků za dobu, než se umyvadlo zase zapojí? A hlavně, kde budou spát hosté, kteří přijedou na kolaudaci. Právě v ten moment oceníte, že jste si koupili pohovku s click-clack mechanismus a bed with stor


Když se podíváte na typický český byt z paneláku, máte obývák asi 4 krát 5 metrů. Do něj musíte vměstnat stůl, skříň, televizi a místo na spaní pro případ nouze. Právě tady ukazuje svou sílu concept pull-out sofa. Tento typ pohovky vysunete dopředu jako zásuvku, přičemž sedák zůstává na svém místě. Výhoda? Nemusíte odklízet polštáře a deky z povrchu, prostě jen zatáhnete za popruh. Já osobně doporučuji model, kde je úložný prostor pod sedákem, ale i v bočním panelu. Tam schováte třeba dvě sady ložního prádla pro hosty, ale i suché ručníky, když zrovna dokončujete rekonstrukci koupelny a nemáte kam dát věci z koupelnové skří�